Lager, kontor og showroom på samlet 1.228 m² i erhvervsområdet Kirstinehøj

God beliggenhed i eftertragtet erhvervsområde - indhegnet grund med private parkeringspladser

Til overtagelse efter nærmere aftale udlejes lager, kontor og showroom på samlet 1.228 m².

Lejemålet udgør hele højre side af ejendommen og består 789 m² i stueplan og 439 m² på 1.sal. Lejemålet i stueplan er indrettet med stort, regulært og højloftet lager på 350 m² med adgang via rulleport på bagsiden af ejendommen. De resterende 439 m² i stueplan tilgås via ejendommen fælles hall i midten af bygningen og hænger sammen med lageret via dobbelte døre. Denne del benyttes i dag til kontor og værksted for reparation af mobiltelefoner mv., men kan benyttes som enten kontor, værksted eller pluklager. Her er indrettet med to kæmpestore storrumskontorer, 3 kontorer/mødelokaler, 2 depotrum, 5 toiletter hvor det ene har brus, garderobe og køkken i åben forbindelse med det ene storrumskontor.

1. salens 439 m² har fleksible indretningsmuligheder og er i dag indrettet med to storrumskontorer, hvoraf det ene har køkken, 2 mødelokaler, 2 toiletter, tekøkken, rengøringsrum samt mindre depot.

Lejemålet er delvist istandsat og udlejes i udgangspunktet som beset. Udlejer istandsætter eventuelt lejemålet i samråd med lejer, efter nærmere aftale om tillæg herfor.

Ejendommen er beliggende i det attraktive Kirstinehøj kvarter, tæt ved motorvejen, lufthavnen og ikke mindst med kort afstand til København. Ejendommen er indrettet med repræsentativt indgangsparti med gennemgående atrium i 2 etager, som giver et flot lysindfald.

Ejendommen er indhegnet og på ejendommens grund er der muligheder for private parkeringspladser til lejemålet.

Kontakt Kraer erhvervsmægler for nærmere information på tlf. 33 11 25 11.

Afstande: